Apartamento Alto Padrão 

Apartamento Alto Padrão

Localização
Cidade: Curitiba / PR
Endereço: Rua Buenos Aires, 590
CEP: 80250-070

IPTU: R$ 440,00 ao mês
Condomínio: R$ 1.980,00 ao mês

Informações
Construtora Andrade Ribeiro
Cód. Referência: 027
Perfil: Usado
Em Condomínio
Total de Unidades: 18
Nº de Andares: 19
Nº de Unidades por Andar: 1
Andar: 1º
Ano da Construção: 1994
Salão de festa
Salão de Squash

Cômodos:
4 dormitórios sendo 2 suítes 3 banheiros 2 salas 1 lavabo 2 garagens
Medidas
Área Total: 267,86 m² (R$ 5.935/m²)
Área Privativa: 197,45 m²
Descrição
Apartamento de Alto Padrão no Batel " Edifício Engenheiro Rodrigo Marques Pires"

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, na Rua Buenos Aires, este imóvel no bairro Batel destaca-se pela exclusividade e ampla metragem.  01º andar do Condomínio Edifício Engenheiro Rodrigo Marques Pires, o apartamento ocupa um pavimento inteiro, garantindo privacidade e conforto em uma torre de 19 andares com apenas 18 unidades.

Informações Técnicas e Metragens:
* Área Privativa: 197,45 m²
* Área Total: 267,86 m²
* Tipologia: 4 dormitórios, sendo 2 suítes
* Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
* Configuração: 1 apartamento por andar

Distribuição Interna:
A planta é composta por ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo duas salas distintas que permitem a criação de múltiplos ambientes de convivência. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, complementados por um banheiro social e um lavabo. O imóvel dispõe de sacada com churrasqueira, sistema de água quente em todas as saídas e uma área de serviço completa, que inclui dependência de empregada com banheiro privativo.

Diferenciais e Infraestrutura do Condomínio:
O edifício oferece infraestrutura voltada ao lazer e à segurança, contando com:
* Elevador social e de serviço
* Salão de festas
* Playground
* Área de lazer com churrasqueira coletiva

Localização Estratégica:
A localização na Rua Buenos Aires proporciona acesso facilitado a uma completa rede de serviços e conveniências. O imóvel está situado nas proximidades do Shopping Curitiba e do Shopping Crystal, além de estar cercado por escolas particulares, hospitais, farmácias, supermercados, açougues e feiras locais. A região é servida por diversos pontos de transporte público (ônibus e táxi) e postos de combustível, garantindo mobilidade e praticidade urbana.

Características
Água Quente, Área de Serviço, Churrasqueira, Dep. de Empregada com Banheiro, Elevador, Garagem, Lareira, Playground, Quadra de Squash, Sacada com Churrasqueira, Salão de Festas.
O que tem perto?
Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Particulares, Farmácia, Hospital, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Shopping Curitiba.

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